Vertraging mobiliteitshub betekent uitstel hoognodige woningbouw Zwolle
Zwolle kampt met een groot en oplopend woningtekort. Juist daarom maakt Openbaar Belang, samen met haar partner Ontwikkelcombinatie Nijhuis-Explorius, zich ernstig zorgen over de dreigende stilstand in de bouw van honderden nieuwe woningen in Weezenlanden-Noord. De realisatie van de noodzakelijke mobiliteitshub (parkeergarage) nabij het provinciehuis loopt vertraging op door een lopende rechtszaak van Zwolle Groenstad tegen de kapvergunning en hun beroep tegen het omgevingsplan. Hierdoor dreigt de volgende fase van de woningbouw niet op korte termijn starten.
Mobiliteitshub is randvoorwaarde voor nieuwe woningen
Maartje de Witte, directeur-bestuurder Openbaar Belang vertelt waarom de bouw van de mobiliteitshub zo belangrijk is. “De mobiliteitshub is een essentiële voorwaarde voor de verdere ontwikkeling van Weezenlanden-Noord, het gebied tussen het provinciehuis en de Singel. Zolang er geen duidelijkheid is over de realisatie van deze parkeervoorziening, kan de geplande woningbouw hier niet plaatsvinden. Dat raakt vooral woningzoekenden in Zwolle die al jaren wachten op een betaalbare woning.’
Nieuwe woningen voor woningzoekenden in groen leefgebied
Openbaar Belang bouwt in fases aan nieuwe sociale huurwoningen in het gebied. De eerste drie appartementencomplexen (totaal 179 woningen) zijn inmiddels opgeleverd of in aanbouw en voorzien in een aantoonbare behoefte aan woningen.
In het groen-stedelijk nieuwbouwplan Weezenlanden-Noord wordt veel rekening gehouden met groen, water en biodiversiteit. Er komt een innovatief watersysteem, diverse gevels worden bedekt met groen en daken worden voorzien van beplanting. De omgeving rond de gebouwen wordt ingericht als een aantrekkelijk leefgebied voor vogels, vlinders en andere insecten, waardoor zowel de natuur als de bewoners profiteren van een groene woonomgeving.
Honderden woningen later dan nodig
De laatste drie woongebouwen met in totaal ruim 100 woningen voor Openbaar Belang, staan gepland op de locatie van de huidige tijdelijke parkeerplaats. Die kan pas verdwijnen als de mobiliteitshub wordt gerealiseerd.
Door de mogelijke stilstand worden niet alleen sociale huurwoningen uitgesteld. Niek Broeze, ontwikkelmanager bij Ontwikkelcombinatie Nijhuis – Explorius: “Ook onze plannen voor appartementen in de middenhuur en koop komen klem te zitten. Hierdoor is er uitstel van de bouw van in totaal zo’n 350 woningen. De druk op de woningmarkt en wachttijden voor bewoners van Zwolle zullen verder toenemen.”
Woningbouw als gezamenlijke prioriteit
Openbaar Belang benadrukt dat woningbouw in Zwolle een gezamenlijke prioriteit moet blijven. “Elke maand vertraging betekent dat mensen nog langer op een betaalbare woning wachten.
Samen met Ontwikkelcombinatie Nijhuis-Explorius hopen wij dat de lopende rechtszaak over de bomenkap en hun beroep tegen het omgevingsplan op korte termijn worden afgehandeld, zodat het bouwen van woningen in Weezenlanden-Noord weer wordt hervat,” aldus Maartje de Witte.
Iedere stap vooruit, betekent perspectief voor ruim 20.000 actieve woningzoekenden en met een wachttijd van bijna 8 jaar voor een appartement is dat harder nodig dan ooit.