Gericht sturen
Speerpunt 4
De afgelopen jaren hebben we door gerichte keuzes te maken ons bestaansrecht bestendigd. De ingezette koers willen we voort blijven zetten, waardoor we onze eigenstandige bijdrage aan de volkshuisvestelijke opgave in Zwolle leveren en we ook in de toekomst een rol van betekenis blijven spelen, omdat de financiële continuïteit wordt gewaarborgd. Een organisatie die keuzes maakt, waarbij de opgave voor de lange termijn niet uit het oog wordt verloren. Er liggen grote opgaven, bijvoorbeeld wat betreft het aantal beschikbare woningen, de betaalbaarheid en op het gebied van verduurzamen. Hierin nemen wij onze verantwoordelijkheid. Daarom kennen we een gerichte organisatiesturing, van waaruit we weloverwogen keuzes maken die een goede balans vormen tussen nut en noodzaak en tussen nu en straks.
Openbaar Belang…
… hanteert het principe van ‘verdienen & bedienen’
Om ook in de toekomst van betekenis te blijven, is het nodig dat onze organisatie financieel gezond blijft. Dat borgen we door naast goedkope huurwoningen, ook passend bij onze rol, duurdere woningen te verhuren. We gaan uit van de kracht van gemengde complexen en buurten. Een mix van huurders die een bijdrage kunnen leveren en huurders die juist ondersteuning nodig hebben. Deze koers willen we voortzetten en waar mogelijk versterken. We kiezen daarom bewust voor een inrichting van onze organisatie die dit mogelijk maakt. Door meer woningen te verhuren in de lage middenhuur, kunnen we de verdiende opbrengsten inzetten op het versterken van de goedkope voorraad. Op deze manier bedienen we de kwetsbaren aan de ene kant en de meer draagkrachtigen aan de andere kant.