Woonwijzer Schuurmanstraat 3 t/m 23C en Wiecherlinckstraat 2

Voor het appartementengebouw Schuurmanstraat 3 t/m 23C en Wiecherlinckstraat 2 is een Woonwijzer gemaakt. Hierin staan alle belangrijke onderdelen. Per onderdeel is een uitleg over het gebruik en onderhoud. De Woonwijzer en de aanwezige gebruikershandleidingen van de verschillende installaties horen bij de woning. Gebruik deze documenten als naslagwerk en bewaar ze op een centrale plek in de woning, bijvoorbeeld in de meterkast. Gaat u in de toekomst verhuizen, dan kan de volgende bewoner deze documenten ook raadplegen.

Hieronder vindt u de meest  handige en noodzakelijke informatie uit de woonwijzer.

Rookmelders

In de woning zijn één of meerdere rookmelders aangebracht. Ze zijn aangesloten op het stroomnet én zijn voorzien van batterijen. Door de batterij werkt de rookmelder ook bij stroomuitval. De rookmelders zijn aan elkaar gekoppeld. Dit betekent dat als er één af gaat, ze allemaal af gaan. Als de batterij aan  vervanging toe is, laat de rookmelder om de zestig seconden twee snelle pieptonen horen. De batterij moet dan zo snel mogelijk worden vervangen. Maak bij vervanging alleen gebruik van 9 Volt blokbatterijen van goede kwaliteit. Voer na vervanging altijd een controle uit door op de testknop te drukken. Wij adviseren om de batterijen in ieder geval iedere vier jaar te vervangen.
Rookmelders moeten elk jaar worden schoongemaakt. Zodra het storingssignaal voor vuil en stof  klinkt, is het belangrijk om de rookmelder gelijk schoon te maken. Het schoonmaken gaat het beste met een stofzuiger. De positie van de rookmelder mag u niet veranderen.

Data glasvezel

In de meterkast van de woning is standaard een glasvezelaansluiting aanwezig. Deze komt vanaf het hoofdtracé. De woningaansluiting in de meterkast (het glasvezelkastje) is echter niet afgemonteerd. Als u van de mogelijkheden van de glasvezelaansluiting gebruik wilt maken voor telefonie, televisie en/of internet? Dan kunt u zelf kiezen uit verschillende providers. Zij kunnen u informeren over de mogelijkheden. Als u een abonnement neemt op (één van de) diensten van een glasvezelprovider, monteert deze het kastje in de meterkast af.

Data aansluitingen (Internet, telefonie en televisie)

Vanuit de meterkast is (minimaal) één UTP-aansluiting aangebracht. Deze UTP-aansluiting is in een vertrek (woonkamer en/of slaapkamer) afgemonteerd een UTP-contactdoos. In de meterkast is de UTP-kabel niet aangesloten. Het uiteinde van de kabel is voorzien van een UTP-stekker. Hiermee kunt u deze in een UTP-contactdoos aansluiten (zoals bijvoorbeeld in een modem). U dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting in de meterkast. Door de RJ45 kabel die is aangebracht, is het ook mogelijk een telefoonaansluiting te realiseren.

Bodemenergiesysteem

In de Weezen is een centrale energievoorziening aangebracht in de vorm van een bodemenergiesysteem. De installatie haalt op duurzame wijze energie uit de bodem met behulp van warmtepompen. De installatie is ontworpen, gebouwd en wordt geëxploiteerd door Wellsius.

Vanuit de centrale technische ruimte in De Weezen wordt via een distributiestelsel ieder appartement voorzien van een aansluiting. Dit gebeurt door middel van de afleverset die in de bergruimte van het appartement staat opgesteld. De afleverset geeft warmte voor ruimteverwarming af aan de vloerverwarming installatie en warm tapwater aan warm watervoorziening.

De verwarmingsinstallatie betreft een zogenaamde laag temperatuur verwarming installatie. Dit is geschikt voor woningen die goed zijn geïsoleerd. Afhankelijk  van de buitentemperatuur wordt (bij verwarming) de vloerverwarming gevuld met warmte tussen de 30 °C en 40 °C. Dit zorgt ervoor dat de woning geleidelijk wordt opgewarmd. Aangezien de verwarming meer geleidelijk plaatsvindt wordt geadviseerd de temperatuur zo min mogelijk te laten fluctueren. Het duurt  immers even voordat de woning is opgewarmd, nadat deze is afgekoeld. Advies is daarom om de temperatuur ’s nachts en overdag gelijk te houden (op de thermostaat). Afhankelijk van de installatie in je woning kun je per vertrek de gewenste temperatuur instellen. In de zomerperiode fungeert de vloerverwarming
installatie als vloerkoeling installatie. Water met een temperatuur van 18 °C wordt aan de vloerverwarming installatie aangeboden, indien je er via de  thermostaat om vraagt. De vloerkoeling zorgt voor een afkoeling van de ruimte.

WTW-systeem

De woning is voorzien van een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit systeem zorgt voor mechanische toe- en afvoer van lucht in de woning. De lucht die de woning in komt, wordt gefilterd op vuildeeltjes en lichtelijk voorverwarmd door warmteterugwinning uit de lucht die uit de woning wordt afgevoerd. Let op: de lucht die wordt ingevoerd is hiermee niet warm, maar minder koud. Dit systeem zorgt ervoor dat de lucht in de woning altijd voldoende ventileert. Wilt u een raam open zetten? Geen probleem, maar het is niet noodzakelijk voor voldoende ventilatie.
Het is noodzakelijk om de filters van het WTW-systeem regelmatig te reinigen. Het advies is om dit één keer per maand te doen. U kunt de filters reinigen door de installatie spanningsvrij te maken door de stekker uit het stopcontact te halen. Vervolgens verwijder u de filters, reinig ze met een stofzuiger en plaats ze daarna terug. Wanneer u daarna de stekker in het stopcontact steekt, doet de installatie weer normaal zijn werk. Om een goede luchtkwaliteit te behouden in huis raden wij aan om de filters van het WTW-systeem één keer per half jaar te vervangen. Dit staat gelijk aan het advies van de producent.